想要貸款購房要確定貸款額度是否符合自己購房的費用要求，所以這就需要在申請貸款之前進行一次房屋貸款額度試算。按照房屋貸款試算表進行計算，這樣就能明確額度的具體情況，在買房前就能方便做好充分準備。

1. 瞭解購房能力

貸款額度試算幫助購房者精准瞭解自己的購房能力。通過綜合考慮個人收入、支出、負債等因素，購房者能得知自己可貸款額度，從而更有針對性地尋找適合自己的房子。如果在什麼都不知道的情況下，盲目選擇房子來購買，很有可能超出能力範圍而造成負擔。

2. 避免財務壓力

合理的房屋貸款額度試算有助於購房者避免財務壓力。選擇過高的貸款額度，可能導致還款負擔過重，影響日常生活和未來規劃。通過試算，購房者可理性地設定貸款額度，確保後續還款不成為財務負擔。

3. 更好的談判立場

瞭解自己貸款額度後，購房者在與銀行或其他貸款機構談判時，更有底氣。清晰的貸款額度預算，有助於購房者與貸款機構進行溝通，爭取更有利的貸款條件，同時還能降低利率，節約償還貸款的總成本。
綜上所述，綜合考慮個人財務狀況、購房需求以及市場情況，進行房屋貸款額度試算是購房過程中的關鍵步驟。通過科學合理試算，幫助購房者輕鬆規劃自己的財務情況，在購房以及後續還款過程中都能可控。